29日上午,芝罘区城管、公安等部分联合法令,撤除了芝罘区翠绿里一处“空中”随意建立的阁楼。据悉,这是烟台市初次对违章建造的阁楼施行强制性撤除。
上午8时30分,记者在撤除现场看到,偌大的露台上盖起了两栋房子,本来五层的住宅楼又被加高了一层,乍一看,俨然一个六层小楼。单元楼内,四、五两层楼梯之间多出一道铁门,正好挡住向上的通道。
因为没办法进入屋内,法令人员只好用吊车把人从违建阁楼预留的窗口送进去。“他们不光加了铁门,还用塑料布将房顶上的违章阁楼一切的窗户封得结结实实,并趁夜晚将部分管材运送到楼上。咱们在楼下听到“咣咣”的施工声,却无法上楼阻止。”一位住在该单元楼的女业主诉苦说,“自从他们改建阁楼后,咱们楼下的可遭了殃,从四楼到二楼家里全漏雨。”
据芝罘区城管行政法令大队法令科科长牟冬梅介绍,该队已于10月7日对两个住户下达了期限改正通知书,限其3日内自行撤除,但遭回绝;11月23日,该队依据政府规则又对两个住户下达责令期限撤除通知书,清晰奉告没有通过规划部分答应的违背相关规章的修建一概要期限自行撤除,但两位业主一拖再拖一直抱着侥幸心理,拒不撤除。
国庆节期间,家住芝罘区翠绿里15号5楼的两位业主,私自将原有阁楼的斜墙悉数砸倒,揭开房顶砖瓦,抽走钢筋,并在四周建起围墙,建立横粱,别离扩展了修建面积80余平方米。
10月9日,该单元6户居民向两户违建业主宣布“公开信”:“最近半个月来,咱们吃尽苦头,形成了精神上的摧残和身心上的苦楚。究其原因,皆因9号和10号住户加盖楼层形成的。这破坏了15号楼的原貌,加剧了楼体的分量,形成了人身、产业的潜在要挟,规劝两违章业主中止违章施工,并撤除违建,恢复本楼原型原貌。”
10月16日,法令人员责令两户违章居民中止违章行为,并到城管部分承受查询。当事人虽口头上许诺“不再盖了”,可人却没去;次日,城管人员再次责令其前往承受处理,但9号居民发来短信,称“家中有事,今日去不了,且这几天都去不了”。10月19日,城管法令人员只好找到10号业主刘某所在单位,做了查询笔录。
“现在,许多顶楼的住户都以为阁楼和露台是他们的,自己想怎么做就怎么做,别人无权干与。但这样的做法,不光影响了街坊,一起还存在不小的安全风险风险!”芝罘区城管行政法令大队大队长权富足表明,“露台其实应该是公共部位,但现在有不少露台被开发商划给了住户,一旦有违章建立行为,取证很困难。一些住户常常不合作,人都不让进,更甭说处分和了!”
令人欣慰的是,已于本年10月1日施行的《物权法》规则,业主大会和业主委员会对违章建立等危害别人合法权益的行为,有权依照法令、法规以及办理规约,要求行为人消除风险、扫除波折。“从这点来看,关于违章建立之类的事,业主大会和业主委员会能发挥更大的效果,必要时可采纳法令手段。”权富足如是说。孙玉峰
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