楼上改建阁楼 粪水管直连雨水管

  近来，家住徐汇区安福路53弄的刘先生向新民晚报反映，他家楼上的人家装饰，拆平顶建阁楼修厕所，更是把粪水管直连雨水管，臭味一路通过楼下洗菜场所，且接近厨房和餐桌，让刘先生一家难以忍受。

  7月6日，记者来到安福路53弄。刘先生寓居的房子为砖木结构，共3层，每户人家都是非成套住所，即厕所、厨房与房子的首要部分别离，是属租借性质的新式里弄房。刘先生一家住在2楼，洗菜、做菜和吃饭都在1楼。其间洗菜的台盆在天井里，就在雨水管道周围。每层楼的楼道内有共用厕所。

  刘先生和记者说，2019年开端，3楼人家请人装饰。随后刘先生与其他街坊发现，3楼人家撤除了屋内的平顶，并将平顶恰当下移，从头建筑了一个大约20平米的渠道作为新的阁楼，还在房内建立了楼梯。街坊被装饰的噪音吵得心烦意燥，还忧虑楼上更改屋内结构，会损害房子安全。

  除了这个“小四楼”让刘先生感到忧虑，阁楼里新建的厕所更是让刘先生难以忍受。刘先生说，有几回，他在底楼吃饭，忽然闻到一股恶臭，查看发现臭味来自于天井的雨水管道。本来，3楼在没有一点告诉的状况下，悄悄在阁楼安装了一个厕所，粪水管竟然直接衔接到了整栋楼的雨水管中，通过刘先生一家洗菜的天井进入下水道，导致了恶臭。

  刘先生弥补介绍，早在3楼开端装饰开端时，他就与对方因装饰计划侵吞共用面积产生纠纷，请来湖南路大街工作人员调停。最终3楼修改了装饰计划。

  2019年11月，有街坊发现3楼撤除平顶建筑阁楼后向物业反映。衡复物业查看后认为是违建，并开了整改单，但物业表明他们没法律权。城管又称他们只担任房子的“加高加胖“，修阁楼这样的室内装饰，还得要物业来管。一来二去，装饰继续进行。

  本年3月，刘先生发现3楼在阁楼里安装了淋浴设备，便向12345打了举报电话。物业再次上门，又开出了一张整改告诉书，并表明“能做的都做了”。和前次相同，城管上门后又将问题还给物业。就这样，问题一向得不到处理。再之后，刘先生发现3楼又加装马桶并把粪水管连到了雨水管。

  记者造访了衡复物业公司。相关担任人何先生表明，在2019年11月17日和2021年3月3日，衡复物业两次给这户人家开出了整改单。整改单准确指出：拆平顶建立阁楼以及增加卫生设备设备违反了《上海市住所物业管理规则》，要求整改。

  何先生还和记者说：“咱们物业现已中止了全部与这户人家相关的事务和服务，只有当他整改完结后才会康复。”

  当记者问询是否有进一步办法时，何先生表明，物业没有法律权，只能做到这个境地。

  何先生还向记者介绍了一同最近产生在他们小区的邻里诉讼事例，该事例中楼上居民以“相邻波折”为由申述楼下居民违法建立，最终胜诉。法院了违法建立。

  记者又联系了湖南路大街。大街城管法律中队一位徐队长表明，刘先生寓居的小区还没完结成套改造。 “假如居民觉得厕地点‘套外’不方便，想要在家里加装厕所，咱们会酌情通融，不会搞一刀切法律。”但关于刘先生反映的3楼粪水管衔接雨水管的状况，徐队长表明会让3楼加装管道，让粪水管和雨水管相别离。

  3楼修阁楼是否归于违法建立？徐队长表明，依据本年3月1日施行的《上海市房子运用安全管理办法》，必需要安福路53弄的榜首责任人衡复物业请第三方组织来判定，而城管只担任判定成果出来后的施行环节。

  近来，城管方面更新答复，雨污有必要别离，将撤除3楼私自新装的粪水管道。8月初，在城管和警方的介入下，该粪水管已被撤除。