传统的平层到后来的复式再到跃层，人们对寓居的需求不再单单是“一个睡觉的当地”，而是开端寻求更高质量的高端日子。跃层户型之所以逐渐盛行正是由于其宽阔、舒适的特色契合老百姓的寓居档次。
跃层住所指套内空间跨过两个楼层且设有套内楼梯的套型。跃层住所是一套住所占两个楼层，有内部楼梯联络上基层；一般在首层组织起居、厨房、餐厅、卫生间，有一间卧室，二层组织卧室、书房、卫生间等。
顶层跃层可认为顶层住所添加吸引力，也是有用添加小区住所容积率的方法。另一方面，顶层跃层的住所不会对整栋的交通方法、空间布局形成影响，其他层的住所仍然可按规范层规划制作。
它有别于顶层跃层住所的当地是要考虑到上、基层住所的空间和整栋住所楼的交通。
相对于其他层跃层住所，首层跃层具有两大优势：一是可获得赠送的室外花园，二是可具有独立的出入口。
