任先生夫妻俩在城阳有处门头，10年前买房的时分，觉得十多万加购了一个阁楼，还挺合算，可本年他猛地发现，阁楼的卖法有些坑人。
任先生购买的房子在城阳正阳东路，是一处沿街的门头房，上下两层，顶上还有个阁楼。
购房合同是2010年签的，上面清晰写着：一二层户，建筑面积352，有用面积344，成交价每平方7000元。阁楼独自购买，协议上说了没产权，任先生想当然的以为，房产证上344平米的面积，便是一楼和二楼的面积，可实践却不是这么回事。
测绘的结果是，一楼二楼面积和为273平，与房产证的面积相差71个平方，短少的面积终究去了哪里？难不成是阁楼计入了产权面积？怡馨苑的开发商是鑫源置业集团，办公室就设在小区里。
办公室工作人员让联络出售部，出售部的职工让任先生找部门司理，可司理人不在，电话也不接，好在，任先生计过公司一位辛司理的电线个平方的面积差，不是个小数，任先生置疑，产权证的344个平方里，包含了阁楼的一部分面积，假如真是如此的话，开发商在买房的时分，先以每平方米7000元出售了这部分面积，然后又以成套结算的方法，二次出售。任先生的猜想有道理吗？
房权证里的实测面积，终究含不含阁楼？记者和任先生一同，来到了城阳不动产挂号中心。
彭科长解说，任先生购买的房子全体的结构为两层，阁楼不是独立的，在房产证上不独自呈现，但在附图里有标示，阁楼的显现和楼下相同，呈现出灰色暗影，这就阐明，阁楼是计算在产权面积里的。
也便是说，任先生购买的房子，阁楼不能独立办产权证，但层高超越2米2的部分，计入了商品房的产权面积。如此算来，任先生花十三万购买的阁楼，实践上。其中有70平方是依照七千元一平方付过款的。
